Verlengde Hoge Klei 52

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfspand ter grootte van ca. 462 m² en voorgelegen twee-laags kantoor (ca. 60 m²) aparte entree kantoor maar heeft ook een verbinding met het bedrijfspand. Dit courante bedrijfspand in combinatie met voorgelegen zelfstandige kantoorruimte is rustig gelegen op kleinschalig bedrijventerrein te Wassenaar, nabij vele faciliteiten waaronder de dorpskern, diverse scholen, sportverenigingen, de duinen en het strand.

EIGEN VERVOER
Het gebouw is goed bereikbaar met eigen vervoer. Het ligt dichtbij de snelweg A44 die weer in verbinding staat met de A12 en A13.

OPENBAAR VERVOER
Op 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte voor bus 44 welke in verbinding staat met Den Haag Centraal.

PARKEREN
Parkeervoorzieningen aan de openbare weg

METRAGE PAND
Het pand beschikt over de navolgende ruimte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 462 m² en ca. 60 m² voorgelegen zelfstandige kantoorruimte.
Zelfstandige voorgelegen kantoorruimte bestaande uit kelder, begane grond en 1e verdieping.

HUURPRIJS
€ 5.000,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

BESCHIKBAAR GEHUURDE
In overleg doch spoedig

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor alle aansluitingen en betaling van alle nuts voorzieningen.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met de mogelijkheid om te verlengen met vijf jaar.

WIJZE VAN OPLEVERING
Het pand zal in huidige staat, 'as is, where is' worden opgeleverd.

Het bedrijfspand (bouwjaar 1989) heeft o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfshal:
Elektrische Overheaddeur
Hekwerk voor afsluiting overheaddeur
6 Meter hoogte
Vloer van gevlinderd beton
Vloerbelasting 2000 kg/m²
Vloeistof dichte vloer
Diverse daklichten t.b.v. daglicht
LED Verlichting
Aparte ruimte voor toilet/douche
Entresol
Kantoorruimte
Krachtstroom
Diverse gasgestookte heaters
Onlangs vernieuwd dak voorzien van bitumen
Kraanbaan nog aanwezig
CV installatie

Zelfstandige voorgelegen kantoorruimte (bouwjaar 2002), welke in verbinding staat met de bedrijfshal is voorzien van:
Entree
Toilet
Kantoorruimte
Airco
Kabelgoten
Databekabeling: huidige databekabeling CAT-5
Te openen ramen
Verlichting middels spotjes
Trap naar boven en naar kelder
Aparte Cv-installatie losgekoppeld van het bedrijfspand
Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping

KOOPPRIJS
Het bedrijfspand is eventueel ook te koop.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wassenaar
Sectie: B
Nummer: 9787
Grootte: 660 m²
Soort: eigen grond