Lange Kleiweg 6

Terug naar overzicht

Lange Kleiweg 6
2288 GK  Rijswijk

Huur

€ 145

Specificaties

Kenmerken
Huurprijs € 145
Oppervlakte 26.022 m²
Deelverhuur units v.a. 500 m²
Status beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Ligging bedrijventerrein
Parkeerplaatsen 422
Bouwjaar 1998
Omschrijving

Te Huur

Het kantoorgebouw‘The Lobby’ is gelegen in het stationsgebied van Rijswijk. Het gebouw met centrale ingang is nieuw ontworpen en zal aan al uw eisen zal voldoen. De begane grond zal beschikken over een hoogwaardig gerenoveerde lobby met veel faciliteiten zoals een gym, vergaderruimtes, boardrooms, en een La Place.
De locatie is perfect te bereiken met het openbaar vervoer en ook is er een goede verbinding met de snelwegen A4, A13 en A12. Daarnaast zijn er ook goede voorzieningen rondom het gebied door de aanwezigheid van hotels (Bastion Hotel, Best Western, Hoevevoorde, Savarin), horecagelegenheden (CarpeDiem, Kwalitaria, Bally’s Bar, Stout Lunchroom, Golden House) en een winkelcentrum “In De Bogaard” (Albert Heijn XL, MediaMarkt, Kruidvat) wat op loopafstand is. Het kantoor is ideaal als ontmoetingsplek en flexibele werkplek.

www.thelobbyoffices.com

Oppervlak gebouw

Het gebouw is in totaal ca. 30.000 m² v.v.o.

Beschikbaarheid

Begane grond: 1.476 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping: 4.278 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping: 5.234 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping: 3.104 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping: 3.172 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping: 3.191m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping: 3.172 m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping: verhuurd
8e verdieping: 2.247 m² v.v.o. kantoorruimte
9e verdieping: 148 m² v.v.o. kantoorruimte

Parkeren

422 parkeerplaatsen

Huurprijs

€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten

Servicekosten

Nader te bepalen

Huurtermijn

Nader te bepalen

Huurprijsbetaling

Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een standaard door eigenaar/verhuurder gehanteerde huurovereenkomst, conform het ROZ-model, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Courtage

Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

COG Makelaars BV
Scheveningseweg 50
Postbus 82033
2508 EA  DEN HAAG
Tel. : 070-3066050
E-mail : info@cogmakelaars.nl
Website : www.cogmakelaars.nl