Overgoo 13

OBJECT/ LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen in een ruim opgezet kantoren park te Leidschendam. Bedrijventerrein Overgoo ligt dichtbij de Vliet en de woonwijk Leidschendam-Zuid. Het is vanaf de A4, A12, A13 en de N14 uiterst gemakkelijk te bereiken. De halte Leidschendam-Voorburg van Randstadrail ligt op nog geen 500 meter afstand.

BEREIKBAARHEID
Het object is perfect gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Vanaf de A4, A12, A13 en de Noordelijke Randweg is het kantoorgebouw direct te bereiken.

Het NS-station Leidschendam Voorburg, welke direct aansluit op NS-station Den Haag Centraal, is op loopafstand gelegen.

BESCHIKBARE METRAGE
1e verdieping: ca. 135 m² vvo kantoorruimte
1e verdieping: ca. 217 m² vvo kantoorruimte
2e verdieping: ca. 150 m² vvo kantoorruimte
2e verdieping: ca. 185 m² vvo kantoorruimte
3e verdieping: ca. 186 m² vvo kantoorruimte

Er dient rekening gehouden te worden dat het metrage van bovengenoemde ruimtes vermeerderd gaat worden met een opslag percentage van 10% ten behoeve van de algemene ruimtes.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen voorgelegen parkeerterrein.

WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- lift;
- dames- en herentoilet;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- zonwering middels screens;
- verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- videofoon;
- kabelgoten.

DATUM VAN OPLEVERING
Nader overeen te komen.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte:
€ 125,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).

Parkeerplaatsen:
€ 850,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 45,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis en nacalculatie.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.