Lange Voorhout 30-32

WERKEN OP DE MOOISTE LAAN VAN NEDERLAND
Zoek je een werkplek die indruk maakt?
Aan het statige Lange Voorhout, tussen het Escher Museum, Hotel Des Indes en het Binnenhof, vind je een unieke kans: stijlvolle kantoorruimten in een Rijksmonument. Een plek waar historie, karakter en ondernemerschap samenkomen.

Lange Voorhout 30-32 biedt representatieve kantoorunits vanaf 8 tot 50 m², verspreid over vijf verdiepingen. Geschikt voor zelfstandigen, groeiende bedrijven en creatieve professionals die willen werken in een inspirerende, centrale omgeving.

WAAROM KIEZEN VOOR LANGE VOORHOUT 30-32?
• Monumentale uitstraling, moderne voorzieningen
• Units vanaf 8 m² – flexibel en schaalbaar
• Perfect bereikbaar – OV op loopafstand, parkeergarages om de hoek
• Zonnig terras & gezamenlijke keuken
• Goed onderhouden algemene ruimten
• Ondernemen in een community van kwaliteit en karakter

OBJECT/LOCATIE
Het betreft de geschakelde Rijksmonumentale kantoorpanden Lange Voorhout 30-32 te Den Haag van totaal ca. 1.450 m² vvo. Ooit woonde hier Alexandrine Tinne, de vooruitstrevende Haagse fotografe en ontdekkingsreizigster en sinds 1971 tot enkele jaren geleden hadden de bankiers van Van Lanschot hier hun kantoor. Thans is het bedrijf GamePoint BV hier gehuisvest.

Het Lange Voorhout in Den Haag is waarschijnlijk de mooiste laan van Nederland, waar naar alle rust geflaneerd kan worden. Regelmatig vinden er op het middenpad evenementen en tentoonstellingen plaats. In enkele statige panden huizen diverse culturele instellingen, waaronder theater Diligentia, Pulchri en het Escher Museum.

Het Lange Voorhout is gelegen in het hart van het historische centrum van Den Haag. Tal van internationaal en nationaal bekende organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder de Britse-, Zweedse-, Zwitserse- en Spaanse ambassade. Het beroemde Hotel Des Indes en vele leuke restaurants en lunchgelegenheden bevinden zich hier ook.

Het Binnenhof, waar de Nederlandse Eerste- en Tweede kamer zijn gevestigd is op steenworp afstand gelegen, alsmede de Denneweg, Plein en de Plaats met een grote verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Het Lange Voorhout heeft via het Korte Voorhout een directe aansluiting op het rijkswegennet de A4, A12 en A13. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar, op loopafstand bevinden zich diverse haltes van tramlijn 1 en 10 en buslijn 22 en 24, welke direct aansluiting hebben op Den Haag CS.

BESCHIKBARE METRAGE EN HUURPRIJZEN
Het betreft de geschakelde monumentale kantoorpanden Lange Voorhout 30-32 te Den Haag van totaal ca. 1.450 m2 VVO conform Meetstaat NEN 2580, waarvan beschikbaar:

souterrain/kelder
- unit -1.01 ca. 28,7 m² vvo - € 750,- per maand
- unit -1.02 ca. 23,3 m² vvo - € 1.000,- per maand
- unit -1.03 ca. 24,0 m² vvo - € 1.000,- per maand

bel etage
- unit 0.01 ca. 16.1 m² vvo - € 800,- per maand
- unit 0.02 ca. 23,1 m² vvo - € 1.125,- per maand
- unit 0.03 ca. 12,4 m² vvo - € 625,- per maand
- unit 0.11 ca. 24,8 m² vvo - € 1.400,- per maand
- unit 0.12 ca. 43,8 m² vvo - € 2.450,- per maand

1e verdieping
- unit 1.01 ca. 28,7 m² vvo - € 1.350,- per maand
- unit 1.05 ca. 9,8 m² vvo - € 500,- per maand
- unit 1.07 ca. 33,5 m² vvo - € 1.875,- per maand
- unit 1.08 ca. 24,8 m² vvo - € 1.400,- per maand
- unit 1.09 ca. 6,8 m² vvo - € 500,- per maand
- unit 1.10 ca. 24,8 m² vvo - € 1.400,- per maand
- unit 1.11 ca. 43,8 m² vvo - € 2.250,- per maand

2e verdieping
- unit 2.01 ca. 28,0 m² vvo - € 1.400,- per maand
- unit 2.05 ca. 7,9 m² vvo - € 500,- per maand
- unit 2.07 ca. 21,3 m² vvo - € 1.125,- per maand
- unit 2.08 ca. 25,0 m² vvo - € 1.400,- per maand
- unit 2.09 ca. 5,0 m² vvo - € 300,- per maand
- unit 2.10 ca. 24,6 m² vvo - € 1.300,- per maand
- unit 2.11 ca. 24,6 m² vvo - €2.2500,- per maand
- unit 2.12 ca. 24,7 m² vvo - € 1.300,- per maand

3e verdieping
- unit 3.01 ca. 48,5 m² vvo - € 1.575,- per maand
- unit 3.05 ca. 30,2 m² vvo - € 1.000,- per maand
- unit 3.07 ca. 23,5 m² vvo - € 800,- per maand
- unit 3.08 ca. 24,2 m² vvo - € 900,- per maand

Bovengenoemde huurprijzen zijn onder voorbehoud en inclusief service- en energiekosten en dienen vermeerderd te worden met BTW.

UITGEBREID DIENSTENPAKKET IN HUURPRIJS INBEGREPEN
- Receptieservice en lokaal gastvrijheidsteam;
- Alle ruimten zijn ingericht met oog voor detail en oog voor design, comfort en groen;
- 24/7 beveiligde toegang met badge;
- Vergaderruimtes met videoconferentie mogelijkheden;
- Schoonmaakservice; wekelijkse schoonmaak van kantoor en dagelijkse schoonmaak van open ruimtes;
- Post- en pakketdienst; inkomend en uitgaand;
- Wifi beschikbaar;
- Afdrukpunten met A4- en A3-capaciteit;
- Keukens op elke verdieping;
- Koffie, thee, gefilterd water en vers fruit in de bewonersruimte.

Genoemde diensten zijn onder voorbehoud.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages op loopafstand. Schuin tegenover het kantoor bevindt zich de openbare parkeergarage aan het Toernooiveld/Lange Voorhout. Verder bevinden zich op loopafstand een openbare parkeergarage aan het Plein en de Heulstraat.

WIJZE VAN OPLEVERING
Het object heeft o.a. een lift, diverse toiletten, in het souterrain een grote keuken met aansluitend terras.

DATUM VAN OPLEVERING
In overleg, doch spoedig.

HUURTERMIJN
In overleg.