Staalweg 40

Algemeen: Het vrijstaande, moderne en representatieve kantoorgebouw 'La Connexion' is gelegen op een dominante zichtlocatie direct tegenover Ikea aan de Staalweg te Delft. Het betreft een goed verhuurd object waar diverse bedrijven zich reeds gevestigd hebben. Momenteel komt de gehele 2e verdieping voor verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is gesitueerd direct aan de afslag (9) Delft van de rijksweg A-13 (Rotterdam -Den Haag -Amsterdam). Rotterdam en Den Haag zijn binnen een kwartier te bereiken, Amsterdam ligt op zo'n 60 km afstand.

Adres: Staalweg 40-58, 2612 KK Delft
Gemeente: Delft, sectie: P, nummer: 1841

Bouwjaar: Omstreeks 2000.

Metrage: Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca. 2.967 m² VVO en voor verhuur is momenteel beschikbaar:

2e verdieping
Ca. 729 m² v.v.o. kantoorruimte

3e verdieping
Ca. 729 m² v.v.o. kantoorruimte

4e verdieping
Ca. 342 m² v.v.o. kantoorruimte

de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren: Er zijn thans 32 parkeerplaatsen in de bijbehorende parkeerkelder voor de verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau: In huidige staat en onder andere voorzien van:
- representatieve entreehal met natuursteen;
- representatief trappenhuis met natuursteen;
- drievoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- kunststof kozijnen met te openen ramen v.v. isolatieglas;
- rookmelders (deels);
- kabelgoten ten behoeve van data-, elektra en telefonie;
- dames en heren toiletgroep (gemeenschappelijk);
- 13 persoonslift (houten bekleding natuurstenen vloer);
- intercominstallatie met elektrische deuropener (ook bij parkeerkelder);
- fietsenstalling;
- deels indeling in kantoorkamers d.m.v. systeemscheidingswanden.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs kantoorruimte: op aanvraag

Huurprijs parkeren: op aanvraag

Voorschot service- en energiekosten: € 40.--

Huurtermijn: korte huurperiode tot 30 april 2025 is bespreekbaar

Opzegtermijn: Nader overeen te komen.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.