Groningenweg 8

OBJECT
Het kantoorpand “Piazza” ligt aan de Groningenweg 8 en 8A te Gouda is een imposante verschijning met een schitterend
uitzicht.
Dit stijlvolle gebouw is voorzien van een hoog opleveringsniveau. Door haar unieke ligging is het kantoor aangesloten op de belangrijkste wegen van de Randstad en heeft het een directe verbinding met een eigen afrit van de A12. Daarnaast bevind het pand zich direct naast de bushaltes.
Het Piazza gebouw is stijlvol, representatief en hoogwaardig kantoorgebouw. Het kantoorgebouw is als zichtlocatie gesitueerd aan de afrit van rijksweg A12, voorzien van eigen inrit. Het Piazza gebouw is gelegen op het industrieterrein Goudse Poort in Gouda. Goudse Poort is een bedrijventerrein midden in de Randstad, met uitstekende faciliteiten om professioneel te kunnen ondernemen. Het park heeft door zijn indrukwekkende en goed onderhouden gebouwen een grote herkenbaarheid in de omgeving. Op 5 minuten rijden bevind zich bovendien de Goudase Golfclub.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is zeer goed. Met de auto is het pand uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de op en afritten van de A 12 (Den Haag Utrecht Arnhem) Het gebouw beschikt daarbij over een eigen inrit vanaf de afslag Vanuit Gouda is er een directe verbinding met de A 13 richting Rotterdam, terwijl de afstand tot de A 4 naar Amsterdam minder dan 10 minuten is.

Openbaar vervoer
Op twee minuten loopafstand bevindt zich een bushalte voor bus 175 Deze buslijn biedt rechtstreekse verbinding met Station
Gouda en Station Waddinxveen.

BESCHIKBARE METRAGE
De huidige oppervlakte van het totale pand aan de Groningenweg 8, 8A bedraagt 5.251 m² vvo kantoorruimte, verdeeld over de begane grond tot en met de 7e etage.
•Begane grond: ca. 658 m² vvo kantoorruimte
•1e verdieping: ca. 872 m² vvo kantoorruimte verhuurd
•2e verdieping: ca. 872 m² vvo kantoorruimte verhuurd
•3e verdieping: ca. 451 m² vvo kantoorruimte
•4e verdieping: ca. 600 m² vvo kantoorruimte
•5e verdieping: ca. 600 m² vvo kantoorruimte
•6e verdieping: ca. 600 m² vvo kantoorruimte
•7e verdieping: ca. 600 m² vvo kantoorruimte
*incl. aandeel algemene ruimte
Deelverhuur per verdieping bespreekbaar

PARKEREN
Het object beschikt over diverse parkeerterreinen naast en tegenover het gebouw met een totale capaciteit van 115
parkeerplaatsen.

HUURPRIJZEN
•kantoorruimte: € 90,00 p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)
•parkeerplaats: € 480, per plaats per jaar te vermeerderen met BTW

VASTE SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
€ 42,50 p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW

WIJZE VAN OPLEVERING
•luchtbehandeling met topkoeling
•centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen
•kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5E, eventueel up te dragen naar Cat 6
•bestaand projecttapijt
•luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping
•fraaie entreepartij op de begane grond
•energielabel C