Regulusweg 5

Object/Lokatie

Het voormalige KPN Mobile kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A12 en nabij de hoek van de Maanweg. Door haar unieke ligging is het kantoor aangesloten op de belangrijkste verkeersader van Den Haag en heeft een directe verbinding met het nationale wegennet A12 en A4.

In de directe omgeving zin KPN en het Internationale Strafhof (ICC) gevestigd.

In het historisch centrum van Voorburg zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen gelegen. Een hotel is te vinden op het Stationsplein van Voorburg. Aan de voet van het NS-station is een hotel gevestigd van de Zwitserse Mövenpick-keten.

Bereikbaarheid

Per auto
Het object is gelegen op enkele minuten rijafstand van de rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht). In de nabijheid van de op- en afritten is het verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’ gelegen, alwaar de rijkswegen A4 (Den Haag - Amsterdam), A12 en A13 (Den Haag - Rotterdam) tezamen komen.

Openbaar vervoer
Op loopafstand is een halte van de buslijnen 26 en 28, welke onder andere een directe verbinding hebben met NS-stations ‘Voorburg’ en ‘Den Haag CS’.

Beschikbare metrage

De totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 13.070 m², in units vanaf ca. 250 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf 250* m²
* incl. aandeel algemene ruimte

Parkeermogelijkheden

Het kantoorgebouw beschikt over 225 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Wijze van oplevering

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
===
- centrale entree met receptiebalie
- luchtbehandelings- en koelingsinstallatie;
- beveiligingsinstallatie;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefonie, voorzien van elektra en databekabeling;
- 3 liften;
- systeemplafonds met ingebouwde, energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- huidige systeemwanden;
- nieuwe vloerbedekking;
- huidige zonwering;
- nieuwe pantry;
- bedrijfsrestaurant;
- scheidingswanden;
- glasvezel databekabeling Cat 5E en/of Cat 6E.
===

Het object zal turn-key worden opgeleverd.

Verhuurder zorgt voor voldoende faciliteiten. Zo zal het bedrijf MobiCCino op de begane grond ca. 305 m² kantoor- en showroomruimte inclusief een deel van de centrale hal huren. Hier zal een gezellige koffiecorner in combinatie met de verkoop van belegde broodjes en sandwiches worden gerealiseerd. Voorts zullen vergaderruimtes worden gerealiseerd en zijn er volop archief- en opslagruimtes aanwezig. De opslag van goederen kan geschieden via het achterterrein.

Datum van oplevering

Nader overeen te komen.

Huurprijzen

kantoorruimte:
€ 85,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)
parkeerplaatsen:
€ 900,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW