Zeestraat 66 B

OBJECTOMSCHRIJVING
C-AVENUE biedt in de Zeestraat een inspirerende, multifunctionele en duurzame kantoorhuisvesting voor een diversiteit aan professionele bedrijven in Den Haag. Het kenmerkt zich door een high-end omgeving met eigentijdse faciliteiten. Een plek te midden van gezellige horecafaciliteiten met onder meer het bruisende Anna Paulownaplein en het exclusieve winkelgebied Noordeinde op loopafstand. Een unieke locatie waar de dynamiek van de stad is verweven met de rust van de achterliggende tuinen.

Met hedendaagse voorzieningen, zoals een werkcafé en representatieve vergaderruimtes, hoge service en goede faciliteiten speelt C-AVENUE in op de huidige behoeften van kantoorgebruikers. De privétuinen, grote groene gemeenschappelijke binnentuin en het eigen parkeerterrein dragen hier zeker aan bij. Hier is een moderne, gezonde werkomgeving gecreëerd waarmee werkgevers een aantrekkelijk werkklimaat kunnen bieden aan hun werknemers.

LOCATIE
C-AVENUE biedt unieke werkplekken in het historische centrum van Den Haag, het Zeeheldenkwartier. De locatie bevindt zich te midden van de dynamiek van de stad en in de nabijheid van vele faciliteiten. De achterliggende tuinen fungeren als groene oase van rust en maken van C-AVENUE een bijzondere werklocatie die uitzonderlijk is in Den Haag. Het eigen parkeerterrein met parkeerplaatsen en een fietsenstalling draagt bij aan het comfort van deze plek.

BEREIKBAARHEID
C-AVENUE is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De Zeestraat is centraal gelegen in Den Haag en bevindt zich het verlengde van het Noordeinde richting Scheveningen. Via de Javastraat, Koningskade en Zuid-Hollandlaan wordt binnen enkele autominuten de Utrechtsebaan bereikt die aansluiting geeft op het Prins Clausplein (A4, A12, A13). Diverse tram- en bushaltes bevinden zich nabij het object.

Zeestraat 62 t/m 66B
De karakteristieke 19e-eeuwse panden aan de Zeestraat (nr. 62 t/m nr. 66B) zijn zorgvuldig gerenoveerd tot eigentijdse en duurzame kantoren met behoud hun authentieke charme. De panden kenmerken zich door hoogwaardige kantoorruimtes met hoge plafonds en een royale lichtinval. Pand nr. 62 beschikt tevens over een aantal monumentale stijlkamers. De panden variëren in grootte van 340 tot 550 m² verdeeld over 2 tot 4 kantoorvloeren. Ieder kantoor beschikt over een privétuin met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en het achterliggende parkeerterrein.

• Zeestraat 66B ca. 478 m² v.v.o.

PARKEREN
Bij de kantoorlocatie komen 4 parkeerplaatsen op basis van huur beschikbaar. Voor fietsers is er een speciale stalling ter beschikking. Tevens komen er een aantal oplaadpunten voor elektrische auto's en fietsen.

Opleveringsniveau Zeestraat 66B
De kantoorruimten wordt opgeleverd in een gerenoveerde staat met hoogwaardige afwerking, inclusief onder andere:
• Representatieve entree
•(Video)intercom met deurontgrendeling;
•Moderne pantry (voorzien van vaatwasser en koel/vriescombinatie
•Moderne klimaatinstallatie;
•LED verlichting;
•Gescheiden toiletgroepen;
•Visgraatvloeren en gestoffeerde trappen;
•Verwarming middels radiatoren;
•Eigen privétuin;
•Gemeenschappelijk fietsenstalling;
•Parkeerterrein (op basis van huur)

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 210, per m² per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 1.950, per parkeerplaats per jaar excl. BTW

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een percentageopslag van 5% op bovengenoemde huurprijzen.

VOORSCHOT SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
Het object is voorzien van eigen gas-, water- en elektrameters. Huurder dient rechtstreeks alle contracten aan te gaan met de desbetreffende Nutsvoorzieningen voor de levering van gas, water en elektra.
Huurder is een voorschotbedrag van € 2,50 p/m² verschuldigd per jaar, te vermeerderen met BTW, voor gemeenschappelijk groenonderhoud en bestrating.

Meer projectinformatie is te vinden op de website: C-AVENUE.NL