Laan van Zuid Hoorn 70

Object/Locatie

Door zijn imposante verschijningsvorm is “Chelsea Building” als een landmark te kwalificeren. Het gebouw is direct gelegen langs de rijkswegen A4 en A13 en is herkenbaar in de wijde omgeving.

Het bekende Rotterdamse architectenbureau Brouwer Steketee heeft het kantoorgebouw “Chelsea Building” ontworpen. “Chelsea Building” omvat in totaal ca. 8.478 m² verdeeld over 13 bouwlagen.

Chelsea Building is gelegen aan de ingang van Businesspark Hoornwijck. Gerenommeerde bedrijven als Huawei, Randstad/Tempo Team, DXC Technology , De Lotto en Boele & Van Eesteren, Runnerz onderkennen de kwaliteit die het park te bieden heeft, zoals een goede bereikbaarheid, een grote herkenbaarheid in de omgeving en de aanwezigheid van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid.

Bereikbaarheid

Per auto
Chelsea Building is gelegen bij het knooppunt Ypenburg, direct aan de snelwegen A4 (Amsterdam/Den Haag), A12 (Utrecht/Den Haag) en A13 (Rotterdam/Den Haag). Tevens heeft het gebouw een gunstige ligging tussen Schiphol Amsterdam Airport en The Hague Rotterdam Airport. Met de geplande komst van de Rotterdamse baan, met uitvalswegen naast Chelsea Building, zal de bereikbaarheid naar Den Haag nog beter worden.

Per OV

Ook per openbaar vervoer is het kantoorgebouw “Chelsea Building” uitstekend ontsloten. Nabij het gebouw bevinden zich de haltes van tramlijn 1 en buslijn 15, deze zorgen voor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS. Tevens is sneltramlijn 15 aangelegd, deze lijn verbindt Den Haag CS, Rijswijk, Hoornwijck, Ypenburg, Nootdorp en Leidschendam..

Energielabel

C

Beschikbare metrage

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 8.478 m².
Beschikbaarheid op aanvraag, in units vanaf ca. 242 m².

Parkeermogelijkheden

Zeer gunstige parkeernorm van 1:50. Daarnaast is er een mogelijkheid tot uitbreiding in ‘Parking Hoornwijck’.

Wijze van oplevering

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- gerenoveerde representatieve entree met (bemande) receptie;
- systeemplafonds met bandraster en T5-verlichting met beeldschermvriendelijke armaturen;
- drie liften;
- luxe sanitaire voorzieningen op elke verdieping;
- moderne en ruime pantry per verdieping;
- klimaatsysteem is geschikt voor hoog intensief gebruik van kantoorvloeren (10 m² per persoon);
- 100% buitenlucht voor verwarming, koeling en ventilatie;
- te openen ramen;
- bedrijfsrestaurant (gebruik in overleg);
- informele werkplekken.

Turn-key oplevering is in overleg mogelijk.

Datum van oplevering

In overleg.

Huurprijzen

Kantoorruimte
vanaf € 100,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).

Parkeerplaatsen

€ 750,-- per plaats / per jaar te vermeerderen met de BTW.

Vaste service- en energiekosten

€ 37,50 p/m² per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn

5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.