Object/Locatie

het betreft een klassiek halfvrijstaande kantoorvilla, gelegen aan de lommerrijke Scheveningseweg. De begane grond is thans in gebruik bij COG Makelaars. Het kantoorpand ligt schuin tegenover het Crown Plaza (voormalig Promenade) hotel, in het Congresgebouw-gebied, nabij winkelvoorzieningen, de Frederik Hendriklaan.

Bereikbaarheid

de aansluitingen van en naar het rijkswegennet zijn optimaal via de Prof. B.M. Teldersweg, Koningskade en de Utrechtse Baan. Via openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken met de tramlijnen 7 en 8 met als vertrekpunt NS stations Hollandsspoor en Den Haag Centraal.

Beschikbare metrage

de kantoorvilla is ca. 674 m² vvo (ca. 859 m² bvo) groot, conform meetstaat NEN 2580, als volgt verdeeld:
kelder: ca. 56 m² archiefruimte
begane grond: ca. 263 m² kantoorruimte
1e verdieping: ca. 173 m² kantoorruimte
2e verdieping : ca. 120 m² kantoorruimte
zolder: ca. 62 m² archiefruimte

Parkeermogelijkheden

op eigen terrein voor het pand bevinden zich 9 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens

gemeente : ’s-Gravenhage
sectie : AK
nummer : 10798
grootte : 680 m²
soort : eigen grond

Wijze van oplevering

in huidige, niet verhuurde staat (as is, where is) inclusief o.a.:
• representatieve entree;• videofooninstallatie + deuropener;
• verwarming d.m.v. cv-installatie en radiatoren;
• airco-units in de kantoorkamers op de 2e verdieping;
• deels vitrage/lamellen;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• deels gestucte-/ systeem plafonds;
• dubbele toiletgroep per verdieping;
•keuken op de begane grond en 1e verdieping;
• bestaande data bekabeling;
• brandblussers + brandslanghaspels.

Datum van oplevering

in overleg

Koopprijs

prijs nader overeen te komen, Kosten Koper.

Notaris

nader door koper te bepalen.

Koopovereenkomst

deze wordt door voornoemde notaris opgemaakt nadat partijen overeenstemming hebben zonder voorbehouden.

Courtage

Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdracht–gever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

COG Makelaars BV
Scheveningseweg 50
Postbus 82033
2508 EA  DEN HAAG
Tel. : 070-3066050
E-mail : info@cogmakelaars.nl
Website : www.cogmakelaars.nl