Tiber 2

Terug naar overzicht

Tiber 2
2491 DH  Den Haag

Koop

op aanvraag

Specificaties

Kenmerken
Koopprijs op aanvraag
Oppervlakte 865 m²
Status beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Omschrijving

Object/Locatie

Het betreft een kleinschalig, goed onderhouden, bedrijfspand ter grootte van ca. 865 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping met parkeren op eigen terrein en een mooie tuin met terras en veranda. Het pand is gelegen op het businesspark ‘Forepark’ te Den Haag.

Bereikbaarheid

Het ‘Forepark’ ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam), A-13 (Den Haag- Rotterdam) en de A-12 (Den Haag-Utrecht) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen.

Ook per openbaar vervoer is het ‘Forepark’ uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandStadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Metrage

begane grond : ca. 543,8 m²
1e verdieping : ca. 320,8 m²
Totaal : ca. 864,6 m²

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580.
De NEN 2580 meetstaat is aanwezig.

Parkeermogelijkheden

ca. 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens

Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : BD
Nummer : 2727
Grootte : 1.593 m²
Soort : eigen grond

Wijze van oplevering

In huidige, deels verhuurde staat (‘as is where is’) inclusief o.a.:

Kantoorruimte:
- representatieve entree
- postbussen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- verwarming d.m.v. CV-installatie en radiatoren
- mechanische ventilatie in o.a. toiletten + airco-units
- deels te openen ramen
- dubbele toiletgroep per verdieping
- grote kantine inclusief apparatuur met openhaard met toegang tot mooie tuin
- pantry nabij opslagruimte
- scheidingswanden
- deels vloerbedekking, deels hout en deels tegelwerk
- alarminstallatie
- rook/brandmeld ontruimingsinstallatie

Magazijn-/bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 6 mtr.
- vloerbelasting begane grond1.000 kg/m²
- 1 overheaddeur 3,3 x 4 mtr., automatisch

Verhuurde ruimten*:
Huurder: TeleRadio BV
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Huuringangsdatum: 15 juli 2017
Huurprijs: € 72.344,-- per jaar te vermeerderen met BTW

Onverhuurde ruimten*:
2 units (K) van ca. 16 m²
3 units (G) van ca. 21 m²Magazijnruimte van ca. 30 m²

*zie bijgevoegde plattegrondtekeningen.

Energielabel

B

Leveringsdatum

In overleg.

Koopprijs

Nader overeen te komen.

Notaris

Nader door koper te bepalen.

Courtage

Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdracht–gever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

COG Makelaars BV
Scheveningseweg 50
Postbus 82033
2508 EA  DEN HAAG
Tel. : 070-3066050
E-mail : info@cogmakelaars.nl
Website : www.cogmakelaars.nl