Treubstraat 11

Terug naar overzicht

Treubstraat 11
2288 EG  Rijswijk

Specificaties

Kenmerken
Oppervlakte 681 m²
Deelverhuur units v.a. 681 m²
Status beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Ligging bedrijventerrein, kantorenpark
Parkeerplaatsen 11
Bouwjaar 2000
Omschrijving

Object/locatie

Het betreft een zelfstandig vrijstaand kantoor-/bedrijfspand gelegen op het kantoren-/bedrijventerrein Plaspoelpolder te Rijswijk. Het object is voor diverse doeleinden geschikt zoals kantoor, showroom en/of bedrijfsruimte.

Het bedrijventerrein kent een grote verscheidenheid aan gebruikers. Bedrijven van uiteenlopende aard hebben zich in de Plaspoelpolder gevestigd waaronder Shell, European Patent Office, TUI, Alcatel en Hotel Grand Winston.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend d.m.v. diverse buslijnen (30, 50, 52 en 53), tramlijn 17 (rechtstreeks naar Den Haag CS) en aan het einde van de straat ligt het NS-station Rijswijk. Per auto is het bedrijfspand eveneens uitstekend bereikbaar met directe verbindingen naar Rotterdam (A13) en naar Amsterdam en Utrecht (respectievelijk de A4 en de A12).

Metrage

Begane grond ca. 345 m²
1e verdieping ca. 336 m²
Totaal ca. 681 m² vvo

Parkeermogelijkheden

11 parkeerplaatsen op eigen terrein en een overdekte fietsenstalling. Tevens is ruime parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Kadastrale gegevens

gemeente : Rijswijk
Sectie : G
Nummer : 2595
Grootte : 8 are en24 centiare
Soort : eigen grond

Wijze van oplevering

Leeg en onverhuurd, inclusief o.a.:
- representatieve entree op begane grond en 1e verdieping met bel-/intercominstallatie en brievenbus;
- CV-gasinstallatie en radiatoren;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie + airco, per kamer regelbaar;
- te openen ramen (draai/kiep);
- zonwerend glas aan voorzijde;
- lamellen aan zijgevels;
- bestaande vloerbedekking;
- bestaande scheidingswanden;
- kabelgoten met KPN- en databekabeling (CAT 5) met aparte serverruimte op de 1e verdieping;
-gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
- pantry per verdieping;
- alarminstallatie;
- vlaggenmasten op eigen terrein;
- verlichte reclamezuil aan de voorzijde van het parkeerterrein.

Energielabel

Begane grond : label A
1e verdieping : label B

Leveringsdatum

In overleg.

Koopprijs

€ 725.000,-- K.K.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

€ 100,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren

€ 500,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn

5 jaarmet de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn

12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).

Service- en energiekosten

€ n.t.b. p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening.

Courtage

Mocht door bemiddeling van COG Makelaars BV een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan COG Makelaars BV deze, na goedkeuring door de opdracht–gever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

COG Makelaars BV
Scheveningseweg 50
Postbus 82033
2508 EA  DEN HAAG
Tel. : 070-3066050
E-mail : info@cogmakelaars.nl
Website : www.cogmakelaars.nl