Object/Locatie
Zeer representatieve kantoorruimten in een prachtig monumentaal kantoorgebouw.
Het object is prachtig gesitueerd aan het chique Lange Voorhout, één van de mooiste locaties in Den Haag, nabij De Tweede Kamer, Het Binnenhof, de Hofvijver en het bekende Malieveld.
Vele bekende nationale en internationale ondernemingen hebben aan het Lange Voorhout hun vestiging, zoals diverse ambassades, de Hoge Raad der Nederlanden, CAOP alsmede het befaamde hotel “Hotel Des Indes”, de Pulchri Studio en het Escher museum in Het Paleis. Op loopafstand bevinden zich diverse lunchrooms, restaurants en winkels.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Door de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Per eigen vervoer is het object vanaf het Rijkswegennet (A4, A12, A13) via de Utrechtsebaan, Zuid Hollandlaan in enkele minuten te bereiken.
Openbaar vervoer:
Via de tramhaltes om de hoek op het Korte Voorhout (tram 15 en 16) en de bushaltes aan de Kneuterdijk (bus 22, 24 28, 31 en 61) zijn Scheveningen, de NS-stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor uitstekend en in een mum van tijd bereikbaar. Centraal Station Den Haag ligt bovendien op circa 15 minuten loopafstand.
Beschikbare metrage
Totaal is er ca. 300 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.
Lange Voorhout 58 - 1
begane grond voorzijde 118 m² VERHUURD
souterrain 62 m² VERHUURD
Lange Voorhout 58 - 2
begane grond achterzijde 146 m² VERHUURD
souterrain 110 m² VERHUURD
Lange Voorhout 58 - 3
1e etage 327 m² VERHUURD
Lange Voorhout 58 - 4
2e etage 217 m²
3e etage 83 m²
Parkeermogelijkheden
In de nabije omgeving bevinden zich diverse (betaalde) parkeergelegenheden.
Wijze van oplevering
Verhuurder zal het object opleveren met eenmalig onder andere de navolgende zaken:
- in overleg met huurder zal er nieuwe vloerbedekking (type projecttapijt/laminaat) gelegd worden. Voor de vloerbedekking wordt een stelpost berekend van € 18,- per m² exclusief BTW (behoudens Lange Voorhout 58-1 waar reeds een houten vloer ligt);
- de kantoorruimte zal, daar waar nodig, gesausd worden;
- de plafonds zullen, daar waar nodig, hersteld worden;
- de verlichting zal grondig geïnspecteerd worden en daar waar nodig vervangen of vernieuwd worden;
- de kantoorruimte zal voorzien van voldoende stroompunten, huurder dient zelf zorg te dragen voor databekabeling en dergelijke.
Datum van oplevering
Nader overeen te komen
Huurprijs
Nader overeen te komen
Voorschot service- en energiekosten
€ 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Levering en diensten (bij deelverhuur)
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat bij deelverhuur verhuurder zorgdraagt voor:
- elektraverbruik t.b.v. algemene ruimte;
- waterverbruik in gehuurde;
- gasverbruik in gehuurde en algemene ruimte;
- beveiliging (camera’s);
- glasverzekering;
- Regionale Belasting Groep;
- tuinonderhoud;
- schoonmaak algemene ruimte;
- glasbewassing ramen buitenzijde;
- administratiekosten en BTW.
Elektraverbruik in gehuurde dient rechtstreeks met leverancier te worden afgesloten.
De leveringen en diensten kunnen in overleg met huurders door verhuurder gewijzigd worden.
Het aandeel van huurder in de kosten voor bovengenoemde leveringen en diensten is op basis van de gehuurde VVO, niet over de algemene ruimte.
Huurtermijn
In overleg.
VOOR MEER INFORMATIE ZIE OOK: gestegroep.nl/nl/details/Lange-Voorhout-58.html
